定位+目标：
树立“首善福田、湾区枢纽、服务全球”新品牌
发展服务业，为什么选择福田？作为深圳的中心城区，福田服务业质量规模全市领先、实力雄厚，是名副其实的服务业大区。
2023年辖区实现金融业增加值2450亿元、社会消费品零售总额2414亿元、进出口总额7841亿元，均居全市第一。福田以城市4%的面积承载了全市17%的GDP，创造了全市近五成的金融业产值、1/4的税收、1/4的社消零售总额、1/4的外贸进出口额。全区拥有会计师事务所164家、占全市的42%，律师事务所497家、占全市的40%，均居全市第一，拥有“亿元楼”125栋，已经打造了45栋专业楼宇园区、推出高品质产业空间超500万平方米。
与此同时，福田区位优越，位于深圳中轴线南部，拥有深圳中央商务区（CBD），深圳证券交易所、平安国际金融中心等深圳地标坐落于此；交通辐射全市、连接香港、通达全国，皇岗、福田两大口岸和福田保税区一号通道直连直通香港，福田高铁站14分钟直抵香港西九龙、33分钟到广州南站，是服务业开展业务最便捷、机会场景最丰富、生态配套最完整的“梦想之地”。
基于这样独一无二的基础优势，本次活动福田区发布《加快服务业高质量发展总体方案》，明确了总定位为“建设具有全球影响力的现代服务业标杆城市核心区”，四个分定位为“建成具有强大辐射力影响力的深圳金融商务区”“建成充满活力的24小时精彩都市核心区”“建成依托香港服务全国面向世界的生产性服务业集聚区”“建成高质高效的服务业创新模式和创新政策试验区”等。明确提出福田服务业发展工作目标：到2025年，福田区服务业增加值突破6000亿元，现代服务业增加值突破5500亿元，生产性服务业增加值占服务业比重超过75%，形成金融、专门专业服务2个“千亿级”服务业集群，以及现代供应链、时尚消费、科技服务、软件和信息技术服务等N个“百亿级”服务业集群，有潜力的行业实现“三年翻一番，五年翻两番”，初步建成具有全球影响力的现代服务业标杆城市核心区。
为实现这一目标，福田区在年初以“一号文”形式印发《福田区服务业强区“十大行动”实施方案》，部署实施“十个强区”行动，形成24张细分行业任务清单、398条任务措施，明确各行业发展的任务书、时间表、路线图和责任制，扎实推进服务业高质量发展。
载体+政策：
批量打造10个专业楼宇/园区、推出10项细分行业政策
抓服务业高质量发展，空间为王。福田区推出了会计服务示范产业园、软件信息服务业专业楼宇、新零售电商专业楼宇、国际法律服务中心等10个专业楼宇园区，共计152万平方米。未来，福田区还计划打造更多优质空间载体，到2025年底新增50栋服务业专业园区楼宇，每年推出百万平方米优质服务业产业空间，种好更多“梧桐树”、伸出更优“橄榄枝”、招引更多“金凤凰”。
福田区各专业楼宇园区
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其他35栋已打造专业楼宇园区
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- 博时南方基金大厦
- 中洲滨海商业中心
- 星河发展中心
- 金地中心
- 深铁置业大厦
- 翠林大厦
- 富德生命保险大厦
- 新世界中心
- 中信国际大厦
- 嘉里建设广场
- 中广核大厦
- 邮电信息枢纽大厦
- 华强科创广场
- 万科创智云中心
- 新一代产业园
- 长富金茂大厦1号楼
- 长富金茂大厦2号楼
- 日通储运大楼
- 江贸工贸仓储楼
- 万乘储运大厦
- 迪辰仓储大厦
- 顺丰工业厂房、综合信兴仓储1栋
- 广田科技园
- 国电科技现代物流中心
- 万科滨海云中心
- 博今商务广场
- 卓越世纪中心T1
- 深科技城一期
- 泰然立城大厦
- T8旅游创意（保税）园
- 吉虹创意设计产业园
- 中芬设计园
- 深装总创意设计园
- 深圳文化创意园二期
- 青苹果直播电商产业园
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为了加强方案和行动计划落地的配套保障，福田区针对会计和资产评估行业、软件信息服务业、商贸服务业、法律服务业支持政策等10个行业，密集制定推出10项专项产业政策，用“真金白银”的支持、干货满满的措施，换取实实在在的发展成效。
活动现场气氛热烈，各会场新入驻企业代表分享了落户福田的经历。福田优质的专业楼宇、有力的支持政策、完善的服务体系、充足的配套资源，让与会企业代表、协会负责人听完推介后表示，“对福田服务业的未来充满信心”，有企业家在活动结束后感慨道“企业想赚钱、首选来福田！这确实是做服务业的宝地”。
服务+招商：
像网购一样方便快捷、像快递一样精准直达
2023年2月，福田区率先在华强北街道试点建设“虚拟园区”，并迅速实现10个街道全覆盖，构建起“街道企服中心+街道商会+园区服务商+网上服务平台”“四位一体”企业服务体系，上线了全国首个“小个专”一站式财会服务平台，实现辖区5370家规上企业、15万余家个体工商户服务全覆盖，累计访问量超56万人次，为企业提供贷款超8亿元、兑现产业资金13.9亿元。
在此基础上，福田区升级推出虚拟园区2.0版本，拓展服务功能，依托“i福田”小程序升级线上服务平台，引入数智员工，打造人工智能专属客服，实现“找空间、找政策、办诉求”等服务“一键直达”；引入商业协会、专业机构等市场力量，为企业提供财税培训、法律咨询、电商孵化、设计指导等专业服务超70种，以实打实、心贴心的服务，全力支持企业在福田投资兴业。
资源多，汇聚企业生命周期所需服务资源：
1个区级“虚拟园区”涵盖了政务服务、政府服务、市场服务的近2000项服务。
☆政务服务：1500+项行政审批服务项目一站链接（注册登记、税务、社保办理等）
☆政府服务：区级100+项服务项目一站申请（产业资金、知识培训、人才服务、空间服务、政策咨询、文化活动、政企协调、走访服务等）
☆市场服务：100+项市场化服务产品一站供给（金融、法律、财税、行政、知识产权、设计、人力资源、物业服务、营销策划、运输仓储等）
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覆盖广，分布式打造家门口的服务网点：
10个街道特色“虚拟园区”，线上线下齐发力共服务。
☆南园街道“青年小息旅站”
☆福田街道“哇噻CBD·福田CBD企业特色展”品牌服务
☆沙头街道“银企对接”服务
☆梅林街道“梅林企业家”服务
☆园岭街道“六个一”大管家服务
☆华富街道“CHAT”特色服务
☆香蜜湖街道“小店定制设计照片”服务
☆莲花街道“小微e贷”服务
☆华强北街道“小个专共享直播间”服务
☆福保街道“河套乐享HT-FUN”“河套链接HT-LNK”“河套升级HT-UPG”服务
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服务优，专项定制服务让惠企助企落细落实：
推出人性化“小福家族”服务空间，推出找空间、找政策、办诉求、找企业、找资金、找活动、找产品、找市场等一系列专项定制服务。
☆找空间：福小空—产业空间需求精准对接。
☆找政策：福小政—产业支持政策一键匹配。54项国家级政策、55项省级政策、124项市级政策、436项区级产业资金项目、79项人才支持项目、436项区级产业资金项目、79项人才支持项目。
☆办诉求：福企直通车—找政府“零跑腿”，建立12330诉求办理机制，即企业诉求一键提交，服务专员3日响应，30日持续跟进办理。
☆找企业：福小企—企业“一企一档”便捷获取。福i企库内企业571549家，一企一档6060家。
☆找资金：深圳“小微通”—让小微企业融资更畅通。
☆找活动：152家商协会、66个政府部门（社区）及时发布最新活动，定向推送、主动邀约、企业报名。
☆找产品：为企业提供数智“导购员”，帮助企业筛选服务商、对接市场。
☆找市场 ：帮助产品供应商通过虚拟园区发布“明星产品”，由服务专员负责推介，做好供需对接；帮助产品需求方，根据需求匹配推荐。未来将引入数智人，精准匹配采购商。
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福田区既重视安商优商，也时时推进招商引商。今年以来，全市加快服务业高质量发展大会召开前后，福田区坚持“拉清单”“走出去”双招双引，对照中国民营企业500强、中国大企业创新100强、软件和信息技术服务竞争力百强、工业互联网500强榜单、中国新经济独角兽企业百强榜等榜单，逐家上门、逐家拜访，一批优质项目落户福田，40余个服务业重点项目形成合作投资意向，为服务业高质量发展源源不断引进优质资源。
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编辑 | 莫香军
校对 | 李霞、魏鼎、王建交
审校 | 杨莎
监制 | 周常
信息来源 | 福小综、深圳商报（记者：张钧政）
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