香港铺王神话破灭！湾仔街铺亏本510万！旺角商铺劲亏400万甩卖，无人接盘！

（据报道：该铺位面积约95方呎（约10.5㎡），业主于2012年以890万购入，最新报价498万，较买入时整整亏了392万。）

由于近期香港的零售业低靡，湾仔、坚尼地城及旺角等多个区域都有铺位业主看淡后市，降价甩卖商铺！

湾仔街铺910万买入

亏本510万卖出

根据香港01报道：湾仔骆克道揭阳大厦一个迷你街铺，原业主于2013年以910万元购入，新近以400万元成交。

“买入910万，卖出400万”，原业主持货6年，账面劲亏510万元。

（来源：香港01）

据悉，这是香港有史以来，亏本最大的商铺！

（来源：香港01）

先达广场铺位业主持货19年

亏本13万转手

实际上，由于零售业低迷上个月以倒卖苹果手机为主的先达广场，就有街铺降价出售。

土地注册处资料显示，先达广场1楼22号铺，面积约115平方呎（约12.8㎡），业主于2000年以188万元购入，刚以175万元易手。

原业主持货19年，帐面亏损13万元。

（来源：香港01）

当然商铺降价只是一个信号，这背后反映出的还是当前香港经济以及很多产业的“萧条”。

零售业销售额持续5个月下跌

商铺租金惨跌

由于近期的连串游行，香港零售业受到重创。

根据莱坊最新的市场报告表示：自今年2月以来，香港零售销售额已经持续下跌5个月。

（6月香港零售业总销货价值为352亿港元，同比下跌6.7%。）

奢侈品零售销售表现也持续疲弱，按年下跌2.7%。

奢侈品销售转差，令改善零售物业租赁市场惨淡，多个商铺出现空置，街铺租金持续下跌。

另外，零售业绩萎靡，各大品牌也宣布关店、撤离香港。

例如：

杰克·威尔斯英国总公司日前因经营困难申请清盘，预计近期全部撤离香港。

据悉，杰克·威尔斯去年亏损约1400万英镑，目前各大店铺都在打折清仓。

韩国服饰品牌SPAO宣布全线结业撤出香港，全场清货半价。

曾经各大品牌们争抢的香饽饽，如今已经不再具有吸引力。

东南亚旅行团数量暴跌80%-90%

香港旅游业迎来寒冬

由于“游行”，近期访港的游客急剧减少，香港旅游业也迎来寒冬！

据香港入境团旅行社协会创会会长谢淦廷表示：从上月底起访港的东南亚旅行团数量暴跌80%至90%，预计8月只有约400名东南亚团旅客。

目前，9月则没有新旅行团预订，他预料届时(9月)也只有200至300名旅客。

谢淦廷称，为了应对现况，其旅行社员工自8月开始已陆续放年假，下月更开始要停薪留职。

独角Mall也在香港看到，原本人潮拥挤、摩肩接踵的旺角街头，如今有点儿空荡荡，显得有些凄凉！

（8月11日，香港旺角街头 独角Mall实拍）

目前，香港各界也对经济表示担忧。

据相关媒体统计：自今年4月一来，香港最大的9家地产商股票的市值已经缩水4460亿港元。

有经济专家预测：香港GDP今年增速或低于2%，香港经济今年或创下金融海啸后最弱表现。

网友们则表示：预计明年初公布GDP的时候，深圳要甩出香港一大截了！

香港商铺降价甩卖，你敢去抄底吗?

你认为，香港铺王的神话还会继续吗？

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