2025年回迁房项目规划设计及施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回迁房项目规划设计及施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拟在_______（具体地址）建设回迁房项目，现甲方委托乙方进行规划设计及施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目总投资：_______1.5项目工期：_______二、规划设计2.1规划设计范围：包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。2.2规划设计要求：乙方应按照甲方提供的资料和要求，进行规划设计，确保项目符合国家相关法律法规、规范标准及甲方要求。（1）规划设计说明书；（2）建筑设计图纸；（3）结构设计图纸；（4）给排水设计图纸；（5）电气设计图纸；（6）暖通设计图纸；（7）其他相关设计文件。2.4规划设计费用：_______三、施工3.1施工范围：乙方负责本项目的施工，包括但不限于土建工程、安装工程等。3.2施工要求：乙方应严格按照规划设计及国家相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量、安全、环保。3.3施工工期：_______3.4施工进度：乙方应按合同约定的时间节点完成施工任务，并定期向甲方汇报施工进度。3.5施工质量：乙方应确保施工质量符合国家相关质量标准及甲方要求。3.6施工安全：乙方应严格执行国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制，确保施工安全。3.7施工环保：乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施，降低施工对环境的影响。3.8施工费用：_______四、付款方式4.1规划设计费用：乙方在完成规划设计成果后，甲方应在_______（具体时间）内支付规划设计费用。（1）开工前支付_______%；（2）主体结构完成后支付_______%；（3）安装工程完成后支付_______%；（4）竣工验收合格后支付_______%。4.3逾期付款：甲方逾期支付款项的，应向乙方支付_______%的滞纳金。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付规划设计费用或施工费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）甲方未按约定提供资料或变更设计要求的，应承担相应的责任；（3）甲方未按约定提供施工场地或影响施工进度的，应承担相应的责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成规划设计或施工任务的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方未按约定保证施工质量的，应承担相应的责任；（3）乙方未按约定保证施工安全的，应承担相应的责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计咨询公司、监理公司、材料供应商、设备供应商、施工队伍、检测机构等。8.2第三方的介入方式8.2.1设计咨询公司：乙方可以聘请设计咨询公司参与项目的规划设计，提供专业的设计意见和方案。8.2.2监理公司：甲方可以委托监理公司对施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度。8.2.3材料供应商和设备供应商：乙方可以与材料供应商和设备供应商合作，确保项目所需材料和设备的供应和质量。8.2.4施工队伍：乙方可以聘请专业的施工队伍进行施工，确保施工质量和进度。8.2.5检测机构：为确保工程质量，甲乙双方可以共同委托检测机构对项目进行质量检测。8.3第三方的责任8.3.1第三方应遵守国家相关法律法规、规范标准及本合同约定，对其提供的服务或产品承担责任。8.3.2第三方的责任限额（1）设计咨询公司：对于其设计方案的错误或缺陷导致的损失，责任限额为合同约定设计咨询服务费用的_______%。（2）监理公司：对于其监理工作中的疏忽导致的损失，责任限额为合同约定监理服务费用的_______%。（3）材料供应商和设备供应商：对于其提供的材料或设备存在质量问题导致的损失，责任限额为合同约定材料或设备采购费用的_______%。（4）施工队伍：对于其施工过程中的疏忽导致的损失，责任限额为合同约定施工总费用的_______%。（5）检测机构：对于其检测结果不准确导致的损失，责任限额为合同约定检测服务费用的_______%。8.4第三方与其他各方的划分说明8.4.1第三方与甲方的划分：甲方与第三方之间的合同关系由甲方与第三方另行签订，与本合同无关。甲方与第三方之间的合同关系不因本合同的签订而影响其各自的权利和义务。8.4.2第三方与乙方的划分：乙方与第三方之间的合同关系由乙方与第三方另行签订，与本合同无关。乙方与第三方之间的合同关系不因本合同的签订而影响其各自的权利和义务。8.4.3第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方另行约定。第三方应遵守甲乙双方之间的约定，并对自身的行为承担相应责任。8.5第三方的更换8.5.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前_______个工作日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。8.5.2第三方的更换不影响本合同的效力，更换后的第三方应继续履行原合同约定的义务。8.6第三方的保密8.6.1第三方应遵守保密协议，对本合同内容及项目信息予以保密。8.6.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.7第三方的权利8.7.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。8.7.2第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付费用。8.7.3第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。8.8第三方的义务8.8.1第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。8.8.2第三方应遵守国家相关法律法规、规范标准及本合同约定。8.8.3第三方应按照甲方或乙方的指示完成相关工作。8.9第三方的责任免除8.9.1由于不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。8.9.2由于甲方或乙方的过错导致第三方无法履行合同义务的，甲方或乙方应承担相应的责任。8.10第三方的争议解决8.10.1第三方与其他方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.10.2第三方与本合同其他方的争议，应通过甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.规划设计说明书要求：详细描述项目规划设计思路、设计原则、设计依据等。说明：规划设计说明书是项目规划设计的核心文件，应包含项目概况、设计原则、设计内容、设计标准等。2.建筑设计图纸要求：包括总平面图、平面图、立面图、剖面图、详图等。说明：建筑设计图纸是施工的重要依据，应准确反映建筑物的结构、形态、尺寸等。3.结构设计图纸要求：包括结构布置图、构件图、节点详图等。说明：结构设计图纸是确保建筑物结构安全的关键，应详细说明结构设计参数和计算过程。4.给排水设计图纸要求：包括给水系统图、排水系统图、设备布置图等。说明：给排水设计图纸是保证建筑物给排水系统正常运行的基础，应明确系统配置和设备选型。5.电气设计图纸要求：包括供电系统图、照明系统图、弱电系统图等。说明：电气设计图纸是确保建筑物电气系统安全、可靠运行的依据，应详细说明电气系统配置和设备选型。6.暖通设计图纸要求：包括供暖系统图、通风系统图、空调系统图等。说明：暖通设计图纸是保证建筑物供暖、通风、空调系统正常运行的基础，应明确系统配置和设备选型。7.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应详细说明施工方法、进度安排、质量控制和安全措施。8.施工图预算要求：包括工程量清单、材料价格、人工费、机械费等。说明：施工图预算是控制工程造价的重要依据，应详细列出各项费用。9.合同附件要求：包括合同副本、相关法律法规、规范标准、资质证明等。说明：合同附件是合同的重要组成部分，应确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付规划设计费用或施工费用。责任认定标准：甲方逾期支付款项的，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方应在2025年6月30日前支付100万元规划设计费用，但实际支付时间为2025年7月15日，则甲方应向乙方支付100万元×_______%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成规划设计或施工任务。责任认定标准：乙方未按约定完成规划设计或施工任务的，应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方应在2025年12月31日前完成全部施工任务，但实际完成时间为2026年3月15日，则乙方应向甲方支付项目总造价×_______%的违约金。3.违约行为：乙方施工质量不符合约定标准。责任认定标准：乙方施工质量不符合约定标准的，应承担修复、返工或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方施工的某部分工程不符合设计要求，甲方要求乙方进行修复，乙方应承担修复费用。4.违约行为：乙方施工过程中发生安全事故。责任认定标准：乙方施工过程中发生安全事故的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。示例说明：若乙方施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方违约。责任认定标准：第三方违约的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任，并有权要求甲方或乙方承担相应的责任。示例说明：若设计咨询公司提供的设计方案存在缺陷，导致工程出现质量问题，甲方或乙方有权要求设计咨询公司承担相应的责任。全文完。