二零二五年度个人房屋交易房地产营销策划合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人房屋交易房地产营销策划合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3双方住所及联系方式2.合同标的及交易信息2.1房屋基本信息2.2房屋交易价格及支付方式2.3房屋交易时间及期限3.房地产营销策划内容3.1营销策划目标3.2营销策划方案3.3营销策划执行期限4.营销策划费用及支付方式4.1营销策划费用总额4.2费用支付方式及时间4.3费用变更及调整5.合作期限及终止条件5.1合作期限5.2合作终止条件5.3合作终止后的处理6.违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任7.3保密信息的披露8.法律适用及争议解决8.1合同适用法律8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同解释11.3合同附件12.合同签订日期13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人：联系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：联系方式：139xxxx1.3双方住所及联系方式甲方住所：市区路号联系方式：010xxxx5678乙方住所：市区路号联系方式：010xxxx2.合同标的及交易信息2.1房屋基本信息房屋地址：市区路号房屋面积：100平方米房屋用途：住宅2.2房屋交易价格及支付方式房屋交易价格：人民币100万元整支付方式：一次性支付2.3房屋交易时间及期限交易时间：2025年1月1日交易期限：自交易时间起30天内完成交易手续3.房地产营销策划内容3.1营销策划目标提高房屋知名度，吸引潜在买家，实现房屋快速成交3.2营销策划方案包括线上推广、线下活动、媒体宣传等全方位营销策略3.3营销策划执行期限自合同签订之日起90天内完成4.营销策划费用及支付方式4.1营销策划费用总额人民币10万元整4.2费用支付方式及时间甲方应在合同签订后5个工作日内支付50%的费用，余款在营销策划方案实施完毕并经甲方确认后5个工作日内支付4.3费用变更及调整如因不可抗力或其他原因导致营销策划费用发生变更，双方应协商一致后进行调整5.合作期限及终止条件5.1合作期限自合同签订之日起至营销策划方案实施完毕5.2合作终止条件5.2.1任何一方未按约定履行合同义务，经对方书面通知后仍未在合理期限内改正的5.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的5.3合作终止后的处理6.违约责任6.1违约行为及认定6.1.1甲方未按约定支付费用的6.1.2乙方未按约定完成营销策划方案的6.2违约责任承担6.2.1甲方未支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%6.2.2乙方未按约定完成营销策划方案的，应向甲方支付违约金，违约金为营销策划费用总额的10%6.3违约赔偿计算方法违约赔偿按照实际损失计算，包括直接损失和合理预期损失8.法律适用及争议解决8.1合同适用法律本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构无9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，任何一方不得擅自解除合同。10.合同附件及补充协议10.1合同附件房屋产权证明营销策划方案支付凭证10.2补充协议本合同签订后，双方可就具体事项另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。11.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自签订之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。14.合同附件清单14.1房屋产权证明复印件14.2营销策划方案文本14.3双方签字盖章的合同文本14.4其他双方认为需要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助本合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入程序15.2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。15.2.2双方应共同决定第三方介入的必要性、选择合适的第三方，并就第三方的职责、权限和费用达成一致。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，确保服务的质量和效果。15.3.2第三方在执行职责时，应遵守相关法律法规和行业规范，保护甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理的建议和意见。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.5.2第三方费用应在合同约定的支付期限内支付。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过本合同营销策划费用总额的10%。16.2.2责任限额的计算方式应基于实际损失和第三方过错程度，由双方共同确定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，第三方应向甲方提供符合合同约定的服务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，第三方应协助乙方完成合同约定的营销策划工作。17.3第三方与其他各方的关系第三方与合同中未提及的其他各方（如潜在买家）的关系，应根据实际情况由甲乙双方与第三方另行约定。18.第三方变更及退出18.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应共同决定，并书面通知对方及第三方，同时签订变更协议。18.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方或完成剩余工作。19.第三方保密19.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.2保密期限第三方保密期限自合同终止之日起不少于3年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等官方文件，证明房屋所有权及使用权。附件说明：附件一为房屋产权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.营销策划方案详细要求：包括市场分析、营销策略、执行计划、预期效果等详细内容。附件说明：附件二为营销策划方案，包括市场分析报告、营销策略详细内容、执行计划及预期效果评估。3.支付凭证详细要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，证明费用的支付情况。附件说明：附件三为支付凭证，包括甲方支付乙方营销策划费用的银行转账记录或现金支付收据。4.双方签字盖章的合同文本详细要求：合同文本须由甲乙双方签字盖章，证明合同的有效性。附件说明：附件四为双方签字盖章的合同文本，包括合同全文及附件。5.其他双方认为需要作为合同附件的文件详细要求：包括但不限于双方同意的其他文件、协议、通知等。附件说明：附件五为其他双方认为需要作为合同附件的文件，包括但不限于双方同意的其他文件、协议、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定支付费用责任认定标准：甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。示例说明：若甲方应于2025年1月10日前支付10万元，但至2025年1月20日仍未支付，乙方有权要求甲方支付违约金1万元。1.2乙方未按约定完成营销策划方案责任认定标准：乙方未按约定完成营销策划方案，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为营销策划费用总额的10%。1.3第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在执行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密，导致损失10万元，第三方应赔偿甲乙双方10万元。2.违约责任认定违约责任的认定应基于实际情况，包括违约行为的严重程度、对合同履行的影响以及损失的大小等因素。双方应本着公平、公正的原则，共同确定违约责任。全文完。