乐昌市森林资源资产交易中心业务用房施工组织设计

1、乐昌市森林资源资产交易中心业务用房乐昌市森林资源资产交易中心业务用房 目目 录录 第第 1 章章 编制说明编制说明.4 1.1 编制依据编制依据 .4 1.2 指导方针指导方针 .4 第第 2 章章 工程概况工程概况.6 2.1 工程性质工程性质 .6 2.2 建筑概况建筑概况 .6 2.3 结构概况结构概况 .6 2.4 安装工程概况安装工程概况 .6 2.5 施工环境施工环境 .7 2.6 建设要求建设要求 .7 第第 3 章章 施工规划施工规划.8 3.1 项目管理组织机构项目管理组织机构 .8 3.2 项目管理目标及计划项目管理目标及计划 .10 3.3 施工顺序施工顺序 .10 3.

2、4 施工部署施工部署 .11 3.5 施工平面布置施工平面布置 .13 第第 4 章章 施工准备工作施工准备工作.14 4.1 熟悉和会审图纸熟悉和会审图纸 .14 4.2 组织落实材料货源组织落实材料货源 .14 4.3 施工现场准备施工现场准备 .14 4.4 施工场外协调施工场外协调 .15 第第 5 章章 施工方法施工方法.16 5.1 土方工程土方工程 .17 5.2 主体结构工程主体结构工程 .18 5.3 装饰工程装饰工程 .22 5.4 脚手架工程脚手架工程 .28 5.5 施工测量施工测量 .29 5.6 沉降观测沉降观测 .31 5.7 屋面防水处理屋面防水处理 .31 5

3、.8 厨房、卫生间防漏处理厨房、卫生间防漏处理 .32 第第 6 章章 工程质量技术措施工程质量技术措施 .33 第第 7 章章 安全文明施工措施安全文明施工措施 .34 第第 8 章章 确保施工工期措施确保施工工期措施 .38 第第 9 章章 主要施工机械配备主要施工机械配备 .43 第第 1 1 章章 编制说明编制说明 1.11.1 编制依据编制依据 一一 、投投标标规规则则： 按照广东省人民政府 广东省建设工程招标投标管理条例 和 广东省建设工程招标投标管理条例实施细则的规定。 二 、招招标标文文件件： 根据 乐昌市 林业 局 发送的 乐昌市 森林资源资产交易中心业务用房 工程施工招标文

4、件。 三、施施工工及及验验收收规规范范： 严格按 照国家、广东省有关建设工程施工及验收规范、技术标准 要求。 1.21.2 指导方针指导方针 1. 确确保保施施工工工工期期，满满足足业业主主要要求求： “重合同，守信誉”是我公司一贯遵守的经营方针。 我公司将按本工程规定的总工期，编排出完善的施工进度网络计划， 力争提前完成工程任务。 2. 执执行行质质量量方方针针，力力创创优优质质工工程程： 必将严格按照合同和工程技术要求对工程项目进行管理，确保工程 质量等级达到优良。 3. 控控制制成成本本，力力争争中中标标： 降低成本是我公司长期遵循的基本原则。我公司依靠加强管理来提 高项目经济效益，以合

5、理投标价力争中标。 4. 发发挥挥技技术术优优势势，优优化化管管理理水水平平： 我公司为国家一级建筑施工企业，实力雄厚。如我公司中标，我公 司将安排经验丰富的优秀管理人员和高素质的工人参加本项目施工， 采用先进的技术设备，优化施工管理，充分发挥我公司在管理、设备 和技术方面的优势。 第第 2 2 章章 工程概况工程概况 2.12.1 工程性质工程性质 乐昌市 森林资源资产交易中心业务用房工程位于 乐城陀城中路1 号 ，建设单位是乐昌市 林业 局，设计单位乐昌市建筑设计室。 2.22.2 建筑概况建筑概况 本工程 为住宅楼 承建工程总建筑面积861.77 平方米， 建筑物高度 24 米 ,钢筋混

6、凝土框架结构。 建筑材料：本工程主要材料板、梁、柱、墙、基础采用现场搅拌 混凝土；钢筋用、 级；外墙、分户墙和梯间墙为180，内间墙为 120；外墙贴 陶瓷 块料 方砖 ，内墙面 一般抹灰，卫生间墙面为水泥砂浆面 1.25 米高；窗采用铝合金窗，门采用夹板木门；楼地面为水泥砂浆面，屋面 采用 APP 防水卷材层及刚性防水层，坐砌膨胀珍珠岩隔热层。 2.32.3 结构概况结构概况 本工程 采用天然地基，基础为独立基础埋深1.5 米，基础混凝土强 度等级C25。 本工程结构类型为钢筋混凝土框架结构，混凝土等级：首层柱及屋 面为 C25，二层板及以上均为C20。 2.42.4 安装工程概况安装工程概

7、况 本工程安装供水系统、生活排水、污水、消防用水、供电系统、照明线 路、安全保护线路。 2.52.5 施工环境施工环境 本工程位于 乐城陀城中路1 号 ， 陀城中路 是主要的施工运输道路， 在施工现场设有施工用水、用电接驳点，现场“三通一平 ”已完成， 施工范围场外道路可通行大型车辆，施工场区较为宽阔，已具备施工条件。 2.62.6 建设要求建设要求 建设单位对本工程的建设要求是： 1、工期要求： 本工程 于 2011 年 5 月 26 日开工，工期为日历 天 150 天，竣工日期2011 年 11 月 10 日 。 质量要求：要 求本工程质量等级达到优良。 2、材料要求：工程使用的建材产品，

8、须按广州市规定实行建材产 品使用认证，所有的设备、配件和材料，须经监理公司和甲方 认可，按板定货和使用。 第第 3 3 章章 施工规划施工规划 3.13.1 项目管理组织机构项目管理组织机构 为把好本工程质量、安全、进度关，确保工程质量等级达到优良，在本 工程的施工组织上，推行“项目法 ”施工管理模式。公司组建项目经理部， 项目经理、副经理均为工程师，对工程的质量、安全、进度和成本，实行高 效益、有计划的组织、协调和管理。 项目领导层由项目经理、技术负责人组成，项目领导层负责对本工程实 行计划、组织、协调、监督，关键时刻及时决策。 项目管理层由有关专业管理部门负责人在项目经理领导下，按其职责明

9、 确责任、目标和各项技术、经济指标，对工程的质量、技术、安全、进度、 成本和利润进行全面、全过程的管理控制。 项目作业层的建制是在有技术岗位职称的技术人员带领下，由具有一定 操作技术水平和操作经验的工人组成，是具有成建制等级的施工队伍，并以 经济承包方式明确目标、责任和义务。 项目组织机构如图项目组织机构如图 项 目 经 理 项 目 领 导 技术负责人 项目副经理 层 - 施 质 内 器 工 安 业 材 部 部 部 部 项 项 目 目 管 管 各 质 安 翻 技 计 劳 成 档 设 材 其 理 理 专 量 全 划 资 案 层 体 业 监 监 统 定 资 系 工 查 查 样 术 计 额 本 料

10、备 料 它 长 项 专 操 材 仓 目 业 作 料 库 作 班 班 采 管 业 组 组 购 理 层 3.23.2 项目管理目标及计划项目管理目标及计划 1 1. . 施施工工质质量量目目标标： 我公司把本工程作为重点工程项目来施工。配备强有力的管理人员 和技术力量，投入先进的施工机械设备，对工程实施标准化、规范化的 项目管理，真诚与建设单位合作，以优质高速完成本工程，确保质量优 良。 2 2. . 施施工工进进度度计计划划： 根据我公司技术、机械设备和劳动力配备情况，现暂定于 2011 年 5 月 26 日开始施工，工期为150 日历天； 3. 安安全全目目标标： 杜绝安全事故的发生，控制工伤

11、、轻伤事故率在千分之一内。 4. 文文明明施施工工目目标标： 文明施工目标达到市文明施工样板工地标准。 5 5. . 施施工工安安排排： 基础和主体结构砼采用现场搅拌，砌筑和批挡砂浆采用现场搅拌， 模板、钢筋主要在场内加工，砂、石、水泥、砖及其它构件在场内适量 堆放，主要采取边施工边运输的方式。 3.33.3 施工顺序施工顺序 1. 施施工工程程序序： 人员、设备进场挖土方 人 工平整场地 放线 基础、地梁 施工 回填土 主体框架砼工程屋面 防水工程 内装饰工程 门窗工程 外装饰工程 室内水、电和安装 排污、室外工程 零星杂项清场竣工。 2. 施施工工阶阶段段划划分分及及安安排排： 根据本工程

12、特点，施工阶段划分为7 个阶段如下： 1) 土方工程； 2) 独立基础、地梁工程； 3) 主体结构 (结构、砌体、安装予留予埋)； 4) 内外装饰工程； 5) 安装工程； 6) 排污及室外工程； 整个工程施工原则先地下后地上，先结构后装饰。充分利用平面、 空间和时间，组织平面立体流水交叉作业，为及早插入装修和各专业施 工创造条件，做到科学管理，每道工序为下道工序创造足够的工作面， 并且要做好成品保护工作，做好结构、装饰和安装工程的配合工作，优 化均衡施工，加快施工进度。 具体安排是： 砌体工程：在主体框架施工至第4 层时插入，由下向上进行。 内装饰工程：砌体施工至第三层时插入，由下向上进行。

13、外装饰工程：在主体砌体工程完成后，外墙装饰从上向下进行。 安装工程：与土建工程施工平行配合，立体交叉穿插进行。 3.43.4 施工部署施工部署 一、一、土建工程施工部署：土建工程施工部署： 本工程工期短，质量要求高，工种配合繁多，因此组织该工程土建施工应： 1）采用先进的施工技术； 2）投入现代化的施工机械设备； 3）选择手艺精良的生产班组； 4）编制科学合理的施工方案和优化的施工进度网络计划； 5）采用检验合格的建筑材料； 6）充分利用平面、空间和时间，进行平面分区，主体分层，多段流水，多工 种立体交叉的施工方法。 具体部署如下： 1）架结构施工：模板采用 25mm 厚以上木胶合板，门式脚手

14、架作支撑，钢筋、 模板场外加工制作，钢筋采用焊接或绑扎，砼浇筑采用普通商品砼。 2）采用三套模板周转材及内支撑，直到砼达到设计强度及养护龄期后才拆模。 3）在钢筋混凝土墙、柱和楼面的砼强度不同两者接口处，砼浇灌从高强度砼 向低强度砼方向进行，同时在不同强度的砼间用一层 3MM*3MM 钢丝网隔开， 便于控制各部位砼的截面尺寸和砼用量。但为了两种砼连接牢固，在第二 种砼与第一种砼连接时，必须将分隔的钢丝网剪碎取出，或把剪碎拉回与 原分隔线相垂直的方向，使两种不同强度的砼连接密实。 4）根据工程进度计划，提早组织材料订购、质量检测、 配方测试，确保材料 质量和供应。 5）整个工程采用二班工作制，但

15、在捣制楼板砼时，则采用三班制。 二、安装工程施工部署：安装工程施工部署： 1）与土建施工相互配合，随结构流水，分区安排。预埋、预留结合，进行空 间分隔。 2）将工程分为五大系统：给排水系统，供电系统，安全系统，消防系统和设 备安装系统。上述五大系统再分为若干小系统，进行条块分割。 3）施工时间安排分为四个施工阶段：配合土建结构施工的预留、预埋阶段， 初安装阶段，细安装阶段，系统安装阶段等进行时间分割，组成分部与系 统专业施工组，设置统一协调人员，分工负责各区域、各系统的施工。 4）安装工程施工程序遵循以下原则： a. 系统后局部，先施工系统干线，后施工局部支线。 b. 同一空间采取自上而下的原

16、则。结构施工末封顶时，先施工地下； 结构封顶后，立即施工管道井。最后与土建装饰配合交叉施工，进 行楼层内的安装工程。 c. 按大系统进行系统安装调试，按子系统进行竣工交接验收。 三、装饰工程与安装工程的配合：装饰工程与安装工程的配合： 按建筑天面墙面地面的施工次序进行。装修工程与安装工程配 合上，根据安装工程的需要，完成墙身工作后流出足够安装时间和让出安装必须 的施工部位，两者相互配合、穿插和平行施工。 3.53.5 施工平面布置施工平面布置 1 1、施施工工道道路路布布置置: : 现场以场区东面规划路为运输道路，以便材料运输进出。 2、施施工工机机械械的的布布置置： 1）提升井架 （三车台）

17、 ： 业务用房 设 1 台提升井架，设在建筑物西侧。 模模板板、钢钢筋筋加加工工和和堆堆场场的的布布置置： 钢筋、模板堆场和加工场设在场内，施工时材料可根据场区堆场大 小和施工进度需用量进行边施工边运输。 3 3、临临时时设设施施的的布布置置： 办公指挥部及其他临时设施设置在场区南边，具体安排见施工总平 面图。 4 4、临临时时供供水水、供供电电及及消消防防布布置置： 现场由甲方提供施工用水、用电接驳点，并用砖砌水池储水，用高 压水泵及2管垂直供各层消防、施工用水。现场供水管明敷，电缆架 起敷设。 第第 4 4 章章 施工准备工作施工准备工作 4.14.1 熟悉和会审图纸熟悉和会审图纸 熟悉和

18、审查图纸，为编制施工组织设计提供依据，按图纸复审、会 审和现场签证三个阶段进行。其主要内容包括： 1、施工图纸是否完整和齐全，施工图纸是否符合国家有关工程设 计和施工的规范要求。 2、施工图纸与其说明书在内容上是否一致，施工图纸及其各组成 部分间有无矛盾和错误，并做记录及时提出来解决。 3、建筑图与其相关的结构图在尺寸、坐标、标高和说明方面是否 一致，技术要求是否明确。 4、审查设备安装图纸与其相配合的土建图纸在坐标和标高尺寸上 是否一致，土建施工的质量标准能否满足设备安装的工艺。 5、弄清建筑物与地下构筑物、管线间的相互关系、位置，并采取 相应保护措施对管线加以保护，以避免施工时损坏这些地下

19、物 件。 6、掌握拟建工程的建筑和结构形式和重点，以相应采取那些新技 术；对于工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部（项）工 程，要审查现有施工技术和管理水平能否满足工程质量和工期 要求；建筑设备及加工定货有何特殊要求等。 4.24.2 组织落实材料货源组织落实材料货源 按施工进度计划，及时编制材料进场计划和各类成品加工计划，对钢筋、 水泥、模板构件等按建设单位的工程投标说明的要求和规定落实货源，提前 抽样检查，在保证符合规定和质量的前提下，及时组织进场。 4.34.3 施工现场准备施工现场准备 1. 施工现场控制网测量： 根据给定永久性坐标和高程，按照建筑总平面图要求，进行施工场 地控制网测

20、量，设置场区永久性控制测量标桩。 2. 建筑临时设施： 按照施工平面和临时设施需要量计划，建造各项临时设施，为正式 开工准备好用房。 3. 组织施工机具进场： 根据 主要机械设备投放表 ，组织施工机械、设备和工具进场， 按规定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试运转等项工作。 4. 组织建筑材料进场： 根据建筑材料、构（配）件和制品需要量计划，组织其进场，按计 划方案规定地点和方式储存或堆放。拟定有关试验、试制项目计划， 建筑材料进场后，进行各项材料的试验、检验。 5. 做好季节性施工准备： 按照施工组织设计要求，认真落实冬、雨和高温季节施工项目的临 时设施和技术组织措施。 6 6. . 做

21、好管线的敷设工作： 根据施工组织设计要求和实际情况，进行临时施工用电、用水及消 防的管线敷设，确保施工方便和安全。 4.44.4 施工场外协调施工场外协调 根据各项材料需要量计划，按建设单位的规定和设计要求同建材加工和 设备制造部门或单位取得联系，签订供货合同，保证及时供应。 第第 5 5 章章 施工方法施工方法 5.15.1 土方工程土方工程 本工程土方工程采用机械大开挖为主，人工挖土为副的施工方法。 1、施工前准备工作： 为保证工程施工进度，使工程按时完工，在开挖前应做好以下施工 准备工作： 1）在工地出入门口设置一道洗车槽，配备二台高压水枪，便 于清洗汽车，防止道路污染。 2）夜间施工照

22、明采用活动灯架，每个灯架安装碘钨灯 500W-1000W，每台挖土机配备活动灯架2 个，其中槽 底挖土工作面1 个，槽口装车工作面1 个。 3）工地出入口配备1 个指挥人员，负责指挥车辆的进出场工 作。 4）事先在基坑周边设观测点，开挖注意观测周边建筑位移及 沉降情况。 5）办理好环卫、淤泥排放、交通管理等手续。 2、土方外运的时间和路线： 土方外运安排在晚上8 点以后到零晨5 点之前进行，白天进行 土方转运归堆凉干，减少水分，便于公路运输，减少污染。 3、土方开挖方法： 本栋采用机械大开挖为主，由西向东方向挖，挖至离要求深度 约 20cm 处，改用人工挖土，安排自卸运输车负责土方外运。 5.

23、25.2 主体结构工程主体结构工程 一一 、 主主体体结结构构平平面面流流水水作作业业： 主体结构采用柱和板、梁砼分开浇灌的方法。具体施工顺序：弹线 绑扎墙、柱钢筋墙、柱内埋管安装 墙、柱模板浇墙、柱砼养护装楼面模板绑扎楼面钢筋再浇楼面砼养 护。 体结构楼层每层楼面按伸缩缝为界作一个流水段进行施工。 二二 、 模模板板工工程程： 本工程采用胶合板和枋的模板体系，模板一般散支散拆，以适应尺 寸变化较多的要求。模板的支撑体系采用门式脚手架，各支撑体系需 经过强度、刚度、抗失稳验算后确定支点的间距和各系杆间距。 建筑物配备三套模板和支撑进行流水施工，周转使用模板接缝必须 严密，模板表面要满涂隔离剂。

24、 支模顺序为墙、柱模梁模 板模。在墙、柱筋绑扎好后，开 始支墙、柱模。墙、柱模安装好后，校核其轴线、垂直度以及几何尺 寸无误，将其支撑牢固。安装时要特别注意各个节点处的几何尺寸以 及轴线位置的准确性。安装楼面模板时，需在下面留出施工通道，方 便检查加固。 楼面支模后，应进行板面水平度校正。模板拆模时间按规范要求， 拆模后清理板面面涂脱模剂，按接板位置层层复安，减少损耗。材料 应按编号分类堆放。 具体操作如下： 1 1）墙墙、柱柱模模板板安安装装： 墙、柱模采用胶合板钢楞扣件对拉螺栓拉筋花篮螺栓调节 斜拉支撑系统。墙、柱模配制三套，三层一翻转。即主体结构第三层 施工完毕后，拆除第一层模板及支架往

25、上翻运，周转使用。 施工工艺要求： a）按图纸尺寸制作柱侧模板(其中外侧板宽度要加大二倍内侧板 模板厚 )，按放线位置在柱脚钉好压脚板再安柱模板，两垂直 向加设48 钢管斜顶撑，校正垂直度及柱顶对角线。 b）墙模安装：电梯井剪力墙采用组合钢模板做侧模，纵横钢楞加 对拉螺栓夹固，对拉螺栓水平间600mm，垂直间距500 mm。 c）安装柱箍：为防止砼侧向压力造成柱模爆裂，在柱模外面每隔 50cm 设置一道柱箍。柱箍的做法采用钢楞附以钢扣结牢固。 d）柱脚和墙脚是浇筑砼最容易出现质量事故之处。为防柱模和墙 模在落筑砼时跑模移位，在立模之前予先在楼板上每边予埋 25 钢筋头和异形钢筋。立模时用木方将

26、柱脚和墙脚与周围予 埋的钢筋头撑紧抵牢。为防柱和墙脚漏浆烂根，模板周边埋设 高压缩性海绵或橡胶衬垫，将模板底部与楼板间的缝隙，堵严 垫稳。为调整柱墙模板的垂直度，用钢管扣件作斜撑，钢管以 予埋的钢筋头作支点，同时在予埋的异形钢筋内穿扫地横杆作 为用手拉葫 芦拉拽校正柱墙模板的力点。 e）为控制结构垂直度偏差，对柱模和墙模采用二次校正法，第一 次在砼浇筑前对模板垂直度进行复测，第二次在砼入模后再进 行一次复测纠偏。 2 2）梁梁模模板板安安装装： a）梁底模和楼板模板采用胶合板纵横木方门式脚手架的支撑系 统。 b）在墙、柱子上弹出轴线、梁位置和水平线，钉柱头模板。 c）梁底模板：按设计标高调整支

27、顶标高，然后上放粉枕木，再安装 梁底模板，并拉线找平。当梁底板跨度大于及等于4m 时， 跨中梁底处应按设计要求起拱，如设计无要求时，起拱高度为梁 跨度的千分之一至三。主次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。 d）用门式脚手架支撑，门架用钢管扣件联成整体并与柱箍拉结牢固， 使不产生位移。门架上铺68， 510 等纵横木方，上铺胶合 板。梁板的标高和平整度由门架可调顶托调整，支撑立柱的间距， 可根据计算要求确定。 e）梁侧模板：根据墨线安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。梁侧模板 制作高度根据梁高及楼板模板碰旁或压旁来确定。梁侧模立档用 50100 木方，间距约750，横档用50100 木方在立档外上 下

28、夹紧，斜撑木方固定。 3 3）楼楼面面模模板板安安装装： 根据模板的排列图架设支柱和龙骨。支柱与龙骨的间距，根据楼板 的砼重量与施工荷载的大小确定。该工程楼面板采用支柱间距为 1000mm，大龙骨间距为700mm，小龙骨间距为400mm。支柱排列 要考虑设置施工要道。 底层地面铺垫脚板。将支架按纵排和横排均匀排开，支架间用剪力 撑连接，各层支柱间水平拉杆和剪刀撑要认真加强。 线调节支柱的高度，将大龙骨找平，架调小龙骨。模板从四周铺起， 中间收口。压边时，角位模板通线钉固。楼面模板铺完后，认真检查 支架是否牢固，做到板面平整，接缝规范，整个模板面整洁无杂质。 4 4）模模板板拆拆除除： 柱模板的

29、侧模，可以在砼强度能够保证其表面棱角不损坏的情况下 拆除，承重模板必须待砼强度达到设计强度的75以上才能拆除。 每一施工层下面必须有三层支撑层。 三三 、 钢钢筋筋工工程程： 1 1）钢钢筋筋采采用用现现场场制制作作和和安安装装： 钢筋接头原则为： a）柱竖向钢筋采用电渣压力焊。 b）其余钢筋采用绑扎接头，搭接长度符合抗震规范要求及结构说明。 2 2）钢钢筋筋成成形形以以机机械械制制作作为为主主，手手工工弯弯曲曲为为辅辅。 墙、柱竖筋制作长度一般与层高相同。梁主筋分段加工制作，每段内接 头，段与段间的接头均按前述接头原则处理。钢筋制安要注意强剪弱弯，加 强锚固。梁面筋接头在梁跨中1/3 范围内

30、，梁底筋接头在跨边1/3 范 围内，同一截面接头数量25%。 楼板面筋用10 钢马凳支垫，马凳间距1000，呈网 格布置。 为使绑扎后钢筋网格方整划一、间距正确，采用5 m 长卡尺限位 绑扎。在钢筋两端用卡尺的缺口卡住钢筋，待绑扎牢固后，拿去卡尺，可满 足钢筋间距的质量要求，并加快绑扎速度。 钢筋安装前应先检查放线、模板支立、予埋件安装等情况，对予埋插筋 等校正调整，然后再上扎铁工序，避免互相干扰、漏项甚至返工。 技术和质量监督人员对绑扎好的钢筋需在甲方、现场监理及设计人员进 行隐蔽验收符合要求后方可浇砼。 四四、砼砼工工程程： 砼工程是保证施工质量的主攻项目之一，应特别加强后台和前台的施工

31、监控和管理，消灭质量通病。对商品砼，工地现场要每车检查其发票清单， 检查出厂时间，检查强度等级是否与图纸要求相符。要求商品砼在施工现场 按规定做砼试块，养护到龄期后送质检站检验，保证砼的强度符合要求。 1）砼的运输： 水平和垂直运输以塔吊和井架运输相互配合，手推车子水平运输为副。 2）砼的浇筑： 、砼浇筑顺序和方法： a） 采用先浇筑柱，后浇筑楼面梁板的顺序，一次到顶的方法。 b） 梁、柱浇筑层：梁按薄层浇筑、循序推进、一次到顶的方法施工，而柱 浇筑层高度控制为 2 m，以减少模板的水平侧向压力。因此浇筑时采用 依次流水方式进行，使每根柱中每一浇筑层的砼得到振捣。 c） 钢筋混凝土墙浇筑层：沿

32、高度分层浇筑、分层振捣。分层浇筑 高度每次不超过1000，只允许留水平施工缝，每次浇筑前将 接缝处表面清扫干净，确保接缝处砼接合良好。 d） 砼下料要防止跑浆和离析，浇筑顺序事先要安排计划妥当，保证浇筑间 隔时间小于初凝时间，防止出现冷缝。砼要加强振捣，保证密实。 、砼的脱模和养护： 采用油质脱模剂，既保证顺利脱模，又不影响以后装修。 砼养护采用洒水养护法，养护时间保证不少于7 昼夜。为保证砼 的施工质量，应及时养护，派专人浇水养护14d 以上。 、墙、柱头砼施工处理： 结构施工柱头砼时，梁板砼与柱砼强度等级不同，在二种不同强度等级 的砼交界处，采用离柱边500 处， 沿 45斜面用二层5mm

33、 密孔铁丝 网隔开，先浇柱墙节点核心区高强砼，后浇梁板普通砼。柱头、墙头高强砼 和梁板普通砼循回浇筑，交界处不留施工缝。 五五、砌砌体体工工程程： 砌体层施工待主体框架进入第四层模板安装时，从架空层开始跟随主体 施工。砌体施工顺序为： 清理 放线 砌墙体、墙内埋管。 砌墙灰砂砖及砂浆用快速井架垂直吊至施工层，在施工层间从外架通道 用手推车水平分散，砂浆在地面集中搅拌，砖砌体与砼墙体或柱边接处用拉 筋拉接，拉筋为26 500,先在砼墙或柱与墙交接处予埋。墙体砌筑时， 要求安装队密切配合同步施工，并保证线管线盒位置准确。 5.35.3 装饰工程装饰工程 内外装饰工程、楼地面工程等各分项装饰工程施工

34、前，均应编制相应 的施工技术措施，内容包括施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护等。把搞好诸 工种的协调配合作为搞好装饰工程质量的一个关键来抓。施工时须样板先行，经甲方、 设计人员审查合格后再大面积施工。按总的进度计划要求组织施工。 室外装修自上而下进行。采用立面分段流水施工。 施工后的成品保护，立足于工序的成品保护，以预防为主，综合治理。 对某些特殊项目则进行重点保护。 装饰工程坚持先做样板间，再施工的原则。 装装饰饰工工程程主主要要施施工工过过程程为为： 门窗框安装 内外墙抹灰 厨厕卫生间 楼地面 油漆粉刷、玻璃 手尾工程。 一一 、 水水泥泥砂砂浆浆抹抹面面： 1、施工要求： 工程采用的

35、砂浆品，应按设计要求选用。 1）砂浆的配合比和稠度等经检查合格后，方可使用，水泥 砂浆及聚合物水泥砂浆应控制在初凝前用完。 2）抹灰前，砖、石、混凝土等基体表面的灰尘、污垢和油 渍等，应清除干净，并洒水润湿。 3）抹灰前，应检查基体表面的平整度，并用与抹灰相同砂 浆设置标志或标筋。 4）抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢 固，连接处的缝隙应用水泥混合砂浆（加少量麻刀）分 层嵌塞密实。 5）墙面、门洞口的阳角，用1:2 水泥砂浆做护角，其高 度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。 6）各种砂浆的抹灰层，在凝结前，应防止快干、水冲、撞 击和振动；凝结后，应采取措施防止粘污和损坏。

36、 7）水泥砂浆的抹灰层，应在湿润的条件下养护。 2、认真选择材料，以满足如下质量要求： 1）石灰膏应用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于 3mm3mm 的筛过滤，并贮存在沉淀池中。熟化时间，常 温下一般不少于15d；用于罩面时，不应少于 30d，使用时，石灰膏内不得含未熟化的颗粒和其它杂质。 2）在沉淀池中的石灰膏应加以保护，防止其干燥、冻结和 污染。 3）抹灰用的石灰膏可用磨细石灰粉代替，其细度应通过 4900 孔 /cm2，用于罩面时，熟化时间不应小于 3d。 4 4）抹灰用的砂子应过筛，不得含有杂物。 3、水泥砂浆抹灰施工过程： 1）涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为5-7mm，涂抹水泥石灰砂

37、 浆应每遍厚度宜为7-9mm。 2）水泥砂浆和水泥石灰砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰层 凝结后，方可涂抹后一层。 3）混凝土墙面，宜用腻子分遍刮平，各遍应粘结牢固，总 厚度为2-3mm。 4）砖体表面抹灰前，应清扫干净，并应作基层表面处理， 随即分层抹灰，防止表面起鼓开裂。 5）灰线抹灰尚应符合下列规定： a）抹灰线用的抹子，其线型、棱角等应符合设计要求，并 按墙面找平后的水平线确定灰线位置。 b）简单的灰线抹灰，应待墙面、柱面的中层砂浆抹 完后进行，多线条的灰线抹灰，在墙面、柱面的中层砂浆抹完 后，顶棚抹灰前进行。 c c）灰线抹灰应分遍成活，底层、中层砂浆中宜掺入少量麻 刀，罩面灰应分遍连续

38、涂抹，表面应赶平、修整、压光。 二 、 楼楼地地面面工工程程： 1、首先切实执行下列规定： 1）地面与楼面各层所用的材料，根据设计要求选用并应符 合国家和建设部颁发的有关现行标准和规范的规定，如 对其质量发生怀疑时，应进行抽检，各层所用的拌合料 的配合比，由试验确定。 2）地面与楼面各层的厚度应符合设计要求。 3）地面与楼面工程，应在该项工程完工经检查合格并交接 后方可施工。 4）各层地面、楼面工程，应在有可能损坏其下一层的其它 工程完工后进行。 5）基层必须坚实、清洁，做底层前，必须提前一天用清水 洗擦净基层，过凹陷部分事先用相同标号水泥砂浆层抹 压找平。 6）水泥采用425 号普硅水泥，砂

39、采用中粗砂。 7）施工前应在四周墙身弹好0.5m 水平墨线，各开间中 必十字线及品种分隔线，注意与走廊线的吻合，门柜和 楼面预埋件，水电管线应施工完毕并检查合格。 2、水泥砂浆找平层： 1）水泥砂浆面层所用的砂，一般应采用中砂和粗砂，含混 量不应大于3%，采用普通硅酸盐水泥，标号不低于325 号。 2）水泥砂浆必须拌合均匀，颜色一致。 3）水泥砂浆应随铺随拍实，抹平工作应在永凝前完成。 3、面层： 1）首先切实执行下列规定： a）面层施工一般宜在室内装饰工程基本完成后进行。 b）水泥砂浆一般采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥和矿渣 硅酸盐水泥配制，标号不应低于325 号，砂应符合 建设部颁标准普通

40、混凝土用砂质量标准及检验方法 （ JGJ52-79）的有关规定。 c）水泥砂浆面层强度达到不小于50 千克力 /平方厘米， 方准许在其上面行走。 2）整体面层或结合层达到设计强度后方可正常使用。 三三 、 门门窗窗安安装装工工程程： 1、首先切实执行下列规定： 1）根据门窗图纸，检查门窗的品种、规格，开启方向及组 合杆附件，并对外形及平整度检查校正，合格后方可安 装。 2 2）按设计要求检查洞口尺寸，如与设计不符合应予纠正。 2、门窗的存放、运输遵守下列规定： 1）门窗应在室内竖直排放，并用枕木垫平，严禁与酸碱等 物一起存放，室内应清洁，干燥，通风。 2 2）铝合金窗运输时，应竖立排放并固定牢

41、靠，樘与樘间应 用非金属软质材料隔开，防止相互损及压坏。 3、门窗框安装过程中，认真执行下列规定： 1）不得在门窗框上安装脚手架，悬挂重物或在框扇内穿物 起吊，以防门窗变形和损坏。 2）搬运时，表面应用非金属软质材料衬垫，选择牢靠平稳 的着力点，以免门窗表面擦伤。 3）安装门窗必须采用预留洞口的方法，严禁采用边安装砌 口或先安装后砌口，门窗采用焊接，膨胀螺栓固定。 4 4）安装过程中应及时清理门窗表面的水泥砂浆，密封膏等， 以保护表面质量。 4、门窗的质量要求： 1）门窗及零附件质量均应符合现行国家标准，行业标准的 规定，按设计要求选用，不得使用不合格产品。 2）铝合金窗选用的零附件及固定件，

42、除不锈钢外均应经防 腐处理。 3）铝合金窗装入洞口时应横坪竖直，框与洞口应弹性连接 牢固，不得将窗外框直接埋入墙体。 4）横向及竖直组合时，应采取套插，搭接形成面组合，搭 接长度宜为10mm，并用密封膏密封。 5）安装密封条应留有伸缩余量，一般北窗的装配边长 20-30mm，在转角处应斜面断开，并用胶粘贴牢固，以 免产生收缩缝。 6）安装后的窗必须有可靠的刚性，必要时可增设加固件， 并应作防腐处理。窗外框与墙体的缝隙填塞应按设计要 求处理。 四 、 油油漆漆工工程程： 1、油漆涂料品种、质量应符合设计要求和现行有关产品国家标准 的规定，应具有产品合格证。 2、金属表面油漆时，应将其表面清除干净

43、，潮湿的表面不得油漆。 防锈涂料和第一遍银粉涂料，应在施涂前施涂，最后一遍银粉 涂料，应在刷浆工程完工后施涂。 3、操作前应认真进行交接检查，并对遗留问题进行妥善处理。 4、清除表面的尘土和油污，用幼砂纸补打磨，可一边用清水洗擦。 五 、 外外墙墙贴贴面面： 1、基层处理： 1）抹灰前将砖墙面、砼面等基层表面的灰尘污垢和油漆等 清除干净 ,并洒水湿润 ,砼表面应先进行斩毛处理或用 聚合水泥浆扫毛一遍。 2）刮糙前墙面凸瘤凿平，凹处用：水泥砂浆补平，补 平厚度较大时应分皮补、厚度超过时要在基层 墙上焊钢筋网片再用砂浆抹平。 3）外墙角纵向挂垂线并做上、下塌饼，横向水平线根据窗 盘线拉绕长线。 4

44、）根据塌饼厚度用：水泥砂浆刮糙，刮糙前墙面必须 浇水滚滚。窗盘泛水要在刮糙层上做起。 5）在底糙初凝后可用元钉将表面划出波浪痕，间距约 ，划，以增加和面层的粘结。 2、面层铺贴： 1）按设计要求和马赛克的规格弹好分格线。 2）在墙面及转角处每隔左右定好贴面标志点（可用面 砖角料）及控制面层的平整度、垂直度和粘结层的厚度。 3）马赛克粘贴应分段成分块进行，每个分块自下而上粘贴， 粘结用纯水泥浆，操作时在马赛克背面刮荡刀灰，水泥 浆度，上墙后，用水木锤轻轻敲打，用直尺 调正平整度和垂直度，粘贴应保持分块上口平直。 4）面砖表面的清洁工作宜在当天随即做好，如完成后还有 不洁之处，可用稀盐酸清洗墙面。

45、 5）外墙贴面必须处理好女儿墙压顶及窗台斜水和窗詹滴水问题， 屋面女儿墙压顶应向内斜，以减少墙面的污染；窗台则向外斜， 以减少积水渗入室内窗台；窗詹向外低斜，以减少雨水顺詹流 向玻璃渗入窗内，此事看来事小，但对用户却有极大的好处。 5.45.4 脚手架工程脚手架工程 钢钢管管扣扣件件脚脚手手架架： 本 栋外架为以钢管扣件为主体，以篙竹作护栏的双排脚手架。脚手架 立杆纵距1.5m，横距0.6m，步高1.8m，与外墙净距0.25m。脚手架 外排两立杆之间加一根毛竹作副杆，外排两大横杆之间加二道毛竹作安全 护栏，护栏外挂安全网。脚手架设置足够的剪刀撑，每9 m 一道， 与地面夹角4546。脚手架和主

46、体结构的拉结采用主体结构封口梁内 予埋 404 铁件 M12 螺栓 L404 扁钢扣件，用扁钢扣件将脚手架 立杆扣牢。拉结点竖向每层均设，水平方向3 4m 左右呈梅花型布置。 施工层脚手先临时用连杆与满堂内架拉结，待砼浇完后再与结构拉结。脚 手架立杆根部插入落脚处予埋的25 钢筋头，防止立杆根部移动。脚 手架在设施工电梯部位需要断开时，除在断开部位增加拉结点外，另用长 钢管在不影响使用的部位将断开的两端连结起来。 脚脚手手架架具具体体搭搭设设方方法法： 外排栅工程采用48 钢管搭设，其搭设顺序为：摆放扫地杆(贴 近地面的大横杆)逐根树立立杆，随即与扫杆扣紧装扫地小横杆 并与立杆或扫地杆扣紧安第

47、一步大横杆(与各立杆加紧)安第一步 小横杆 第二步大横杆第二步小横杆加设临时斜撑杆(上端与第 二步大横杆扣紧，在装设两道连墙杆后可拆除)第三、四步大横杆和 小横杆 连墙杆 接立杆 加设剪力撑 铺脚手架。 在外墙每三层搭设一道安全斜挡板，安全斜挡板水平 宽度不小 于 2m；排栅外侧满拉安全网。 5.55.5 施工测量施工测量 一一 、 平平面面定定位位和和轴轴线线测测量量： 测量仪器采用J2 型经纬仪， 50m 钢卷尺， 10kg 拉力器，水准仪和水 准尺。距离测量，采用往返丈量法，一般测二个往返，精度为 1/20000，角度测量采用正倒镜法，一般测二个测回，精度2。测量 中若误差超限，则属错误

48、，应查明原因并重新测量，直到不超限为止。误差 不超限则对距离进行三差(尺长、温差、高差)改正，对角度进行归化调 整。角度调整后须重新测定角度，其误差应在限差之内，否则应重新测定和 调整。 定位测量采用从规划红线桩处开始引线，用极坐标法测点、精密测距、 正倒镜测角，平差调整后定点。在复核总体尺寸，各开间尺寸及对角线尺寸 准确无误后，再定出各轴线桩，并埋设永久标桩及引桩，绘制定位图，经设 计建设单位复核签证后，作为定位依据。 本工程采用井字形控制网。井字形控制网测出后，在四周围建筑上做 永久标桩和永久标志，并做各轴线的引桩，同时将各轴线的控制点引至基坑周边固定 点。 结构出地面后，在首层楼面处按井

49、字形控制网的四个交点设4 个 控制点，每点处埋设10010010 铁板，经边测角闭合校核调整平差后， 在铁板上划十字线钻孔，并用红漆标记，作为主楼施工全过程垂直控制和细 部施工放样的永久性依据。以后各层楼面在相同位置上予留250250 垂线投递孔，用激光垂准仪将此四个内控点投测到施工层楼面上，然后进行 测角量边校核，进行平差调整后作为施工层楼面轴线控制基准点，最后用J2 经纬仪和直尺放样各轴线和各细部尺寸。为了对激光垂准仪的测量精度进行 校核，每层在激光垂准仪放样4 个基准点后，还用大线垂(重 15kg， 吊线用1mm 细钢丝 )由首层四个控制点直接向上放一次通线，以作校测。 因本工程采取竖向

50、流水施工，当结构施工到一定程度时，下层插入管道 安装及内装修等，有可能使垂线投递孔通视受阻，同时为了提高工效和避免 误差积累，将首层四个基准点分段向上投递。当一段施工完毕，将此段首层 4 个控制点精确投到上段的起始楼层，并进行量边测角平差校正，确认此4 个控制点准确无误，与首层的平面控制网一致后，重新埋点，作为上一段各 层的垂直控制和施工放样的依据。 用激光竖向传递结合平面的长度和角度的校验，主要解决大楼总高度的 垂直度偏差，而结构每层垂直偏差主要取决于模板工程的安装质量，为此除 要提高墙板，柱头模板的放线精度外，还应采取措施，保证钢筋，模板等的 垂直度校正无误。 本工程层间垂直度的测量误差3

51、mm，全高的垂直度测量误差 20mm。 二二 、 标标高高测测量量和和楼楼层层抄抄平平： 高程引测应进行往返1 2 个测回，其高差闭合差按二等水准测量应不 大于 n(n 为往返测站数和)。若测量误差超限则属错误，应查明原因重测。 若高差闭合差在容许范围内，则将闭合误差按测站比例进行平差修正，最后 求出各测点高程，并标记在永久水准桩上，作为高程传递测量的场地基准点。 水准测量时，视线距离不长，前后视距离差不大于1m。 结构出地面后，在结构外墙，边柱和楼梯间铅直向上引测4 个标 高点。首先在首层测出4 个 1.000m 水平线，在对此四个水准点经过相 互校核和平差校正后，作为上面各层楼层高程测量的

52、起始标高线，为避免累 积误差，各层均统一从此起始标高线用50m 钢尺和15kg 拉力器向上直 接尺量，以引测标高的算术平均值作为施工楼层的标高。各点传递误差应控 制在 3mm 以内。当高差超过50m 时，应在该层精确测定第二条起始标 高线，作为再向上引测的依据。 各层施工层先测出1.000m 水平线，用水准仪校核各上引点在 1.000m 水平线的误差，若误差在5mm 内，视为合格，并进行平差调 整，然后抄平，准确测出各层的1.000m 线，供施工用。 5.65.6 沉降观测沉降观测 本工程对整个建筑物在施工及使用过程中作沉降观测记录，观测由 兴建单位委托设计院负责，观测点的埋设、保护由施工单位

53、与使用单 位配合，观测点布置要求另详图。 观测时间及次数: 第一次在观测点稳固后即进行, 之后每升高一层 观测一次 , 竣工前观测一次, 竣工后第一年每3 个月一次 , 第二年每 6 个月一次 , 第三年每年一次直到稳定为止。 5.75.7 屋面防水处理屋面防水处理 1、先在天面板面纵横各扫纯水泥浆一道，然后面批1： 2.5 水泥砂 浆 20 厚，覆盖层用1： 1： 6 水泥石灰砂浆15 厚坐砌珍珠岩通风 隔热砖， 1： 2.5 水泥砂浆灌缝，纯水泥浆抹口。 2、屋面防水层与女儿墙交接阴角位做圆弧，防水层往女儿墙身做高250， 离女儿墙面200 留全长伸缩缝20 宽，用防水油膏填缝。 1） 面

54、保护层留伸缩缝：水泥砂浆按36M2面积分块，缝宽10， 用防水油膏填缝；砌珍珠岩保温层按36M2设置一个排气孔。 2） 天面地漏口在排污管周边留20 宽、 50 深的缝，并用防水油膏 填缝。 5.85.8 厨房、卫生间防漏处理厨房、卫生间防漏处理 3、先在天面板面纵横各扫纯水泥浆一道，然后面批1： 2.5 水泥砂 浆 20 厚，覆盖层用1： 1： 6 水泥石灰砂浆15 厚坐砌珍珠岩通风 隔热砖， 1： 2.5 水泥砂浆灌缝，纯水泥浆抹口。 4、屋面防水层与女儿墙交接阴角位做圆弧，防水层往女儿墙身做高250， 离女儿墙面200 留全长伸缩缝20 宽，用防水油膏填缝。 1） 面保护层留伸缩缝：水泥

55、砂浆按36M2面积分块，缝宽10， 用防水油膏填缝；砌珍珠岩保温层按36M2设置一个排气孔。 2） 天面地漏口在排污管周边留20 宽、 50 深的缝，并用防水油膏 填缝。 第第 6 6 章章 工程质量技术措施工程质量技术措施 工程施工中，要严格执行有关技术操作的各项规程，要注意落实下 列各点中的技术措施。 一一 、 一一般般要要求求： 1、行目标管理，明确总目标为优良，创样板工程。要确保主体工程和 装饰工程的质量，明确各工种的施工与验收质量目标，分解成各段、 各层、各工种、各专业的目标，以保证总目标的实现。 2、成立以工程师为首的全面质量管理小组，对工程进行全面质量管理、 建立完善的质量保证体

56、系与质量信息，反馈体系，对工程质量进行 控制与监督，对施工质量明确责任，实行奖罚，促进质量的提高。 在关键的模板和管道安装等工程中，建立QC 小组，开展QC 活动，从质量通病入手解决施工质量问题。 3、明确并认真落实技术岗位责任制和技术交底制度，每道工序施工前 必须进行技术、工艺、质量交底、交接双方必须在书面交底资料上 签字。 4、把住图纸会审，定位放线、预检复核、沉降观测、材质检验、成品 保护等关。水泥选用建委推荐的大厂产品，且采用一个厂家一个名 牌产品。原材料进场，必须有材质证明或复验报告，各种器材、成 品、半成品进场必须有产品合格证，无证材料一律不准进场，对有 疑议的材料必须进行复验试验

57、合格后才能使用。新技术、新工艺， 必须先做样板后大面积施工。 5、严格执行自检，互检(交接检 )末检制度，每道工序必须在施工 单位自检合格的基础上才能通知建设单位和质检站核验，核验合格 后方可进行下道工序施工。质量不合格的分部分项工程，必须返工 重做。 6、对模板、钢筋、工程实行质量预控，严格按施工程序及工艺标准施 工，不蛮干、不凑合，加强工序间交接与成品保护工作，以求一次 成活。 7、特殊工种，坚持培训考核持证上岗。 8、认真做好施工记录、隐蔽工程记录、结构验收记录及质量评定工作 等。及时办理各种验收签证手续，定期检查工程质量，保证资料的 收集、整理、审核与工程同步进行。 9、成立成品保护专

58、门机构，严格监护，加强全员成品保护意识教育， 严格奖罚。 10、 加强材料管理，建立工料消耗台帐，实行“当日记载，月底结 帐 ”制度。 11、 组建专门设备检修班，加强施工机械维修和保养，对于塔吊、砼泵、 人货电梯、井架、搅拌机等关键设备，要定期维修保养，保持设备 良好的技术状态，防止使用时发生事故，影响正常施工。 12、 对主要分项工程(模板、钢筋、砼)实行质量预控。 13、 砼浇筑前必须对预埋件，预留洞口，预留筋，支顶是否牢固，经有 关部门检查合格。管道穿越地下室壁及水池壁处必须预埋刚性防水 套管。 二 、 水水平平标标高高、轴轴线线的的放放线线： 本工程对水平标高的准确度要求高，施工过程

59、中要经常检查水准仪，如 有误差，要调校后要经质安人员复核才能使用。 利用现场轴线基点放线时，要先行后视检查，证实基点无变动后才能使 用。 三 、 垂垂直直及及沉沉陷陷观观测测： 每层进行一次垂直观测并记录于垂直观测记录中，竣工前用经纬仪再观 测一次总垂直度，并作记录。主体结构第一层施工时应按规定，设置沉陷观 测点，同时在原有建筑物处设置相应对比观测水准点，每升高一层结构进行 一次沉陷观测，竣工前再观测一次。竣工后则按规定的周期进行观测，第一 年每三月观测一次；第二年每半年观测一次；第三年每年观测一次，直到下 沉稳定为止。并记录于沉降观测表。 四四 、 钢钢筋筋安安装装： 本工程使用的各类钢筋，

60、均要有生产许可证和钢筋出厂合格证明， 进场材料并应提供焊接、冷弯、抗拉试验报告才能使用。 使用砼垫块，确保钢筋保护层的厚度符合设计要求。 钢筋安装后，由施工员组织自检，合格后，再请甲方、质安员办理隐蔽 工程验收手续。 五 、 模模板板安安装装： 模板尺寸要准确、支撑牢固，垂直度、平整度要符合规范要求。 柱模板的安装，要先将底部垫平，侧模板高度要一致。 模板安装前，先将表面的浮浆清除干净，涂上脱模剂。墙柱模板下部要 留活口，墙体模板下部活口中距不大 于 2 米，供灌混凝土前清理之用。 模板安装后，要办理工序交接验收，符合要求后才能进行下一工序的工 作。 六六 、 混混凝凝土土浇浇筑筑： 检查砼的

61、坍落度，每一浇筑层砼都要做试块，送试验室检验。 震捣混凝土要定人定位分清职责，按合理步距进行操作，确保不漏震， 捣混凝土过程中，如发现钢筋、预留孔洞移位要及时校正。 浇筑混凝土前，要将模板内木屑、垃圾等杂物清除干净，并将模板淋水 湿润。 浇筑混凝土时，按照规范规定随机取样留作试件。 混凝土浇筑后，在10-12 小时以内开始浇水养护，并保持混凝土处于 湿润状态，养护时间不少于14 天。 设置质量检查专职人员，定期不定期检查并做好记录。发现质量问题马 上向有关管理人员汇报。 七 、 技技术术档档案案资资料料的的管管理理： 技术档案资料是工程质量评定的依据，技术档案资料不全常常是工程质 量无法评定，

62、交工验收不顺利的重要原因，因此应高度重视技术档案资料的 形成与管理，严格、及时、准确填写和整理技术档案亦是重要的工程质量保 证措施。 1、技术档案资料形成的原则、时间、范围及要求及份数。 1）原则：实事求是，真实反映工程的实际情况。 2）时间：技术档案形成的时间必须符合工程施工的实际进度时间， 严格禁止事后胡编乱造。 3）范围与要求：按广州市建委穗建办(1992)003 号文附表 2“单位工程施工及验收记录”卷内目标表所列项目名称或文 件名称顺序及范围整集，并必须符合1990 年 6 月 19 日广 州地区建筑工程质量监督站所发，“广州地区建筑安装工程 竣工资料审查目录表”及 “广州地区建筑工

63、程部分主要技术 资料的内容及要求”的规定。 4）资料份数：原则上每一份资料均应一式四份（施工日记除外） 竣工验收时送质监站1 份，甲方或监理公司1 份，公司1 份，自存1 份。 2、技术档案资料形成的责任分工： 1）图纸会审记录由技术负责人汇总整理，交各单位盖章签字。 2）分项工程质量检验评定表由施工员负责填写，质检员复核评定。 3）定位测量记录，基线复核签证单，地基验（槽）坑记录，土方 开挖后桩基复核表，桩基成孔验收记录，隐蔽工程验收记录等 由施工员负责填写，并约请质检员、甲方代表或监理工程师共 同验收签认。 4）砼搅拌记录，砼浇注桩基记录, 垂直观测记录，沉陷观测记 录由施工员负责填定，质

64、检员复核签字。 5）材料试件由采购员提供，砼和砂浆试件由施工员 （或委 托质检员）监督试验员制作，焊接件由施工员（或委托质检员） 监督焊工焊接，施工员（或委托试验员）将试件送试验室并负 责取回试验报告。 6）竣工图由施工员负责完成，技术资料员应予以协助。 7）技术资料员主要负责督促及时办理，收集、审核与按规定整理 上述档案资料，并在尊重施工员意见的基础上填写分部工程质 量评定表及单位工程质量综合评定表等竣工验收档案资料，在 经过项目经理及技术负责人审核同意后，报送有关部门验收盖 章签字。 总之，责任分工的基本原则是：原始记录资料必须由施工员负责填 写，质检员复核签字，有一部分还应经甲方代表或监

65、理工程师复核签认， 试验报告亦应由施工员统一提供（材料员及试验员取得的资料先提供给 施工员），技术资料员根据原始资料填写分部工程及单位工程竣工验收 资料，并经施工员、质检员及有关负责人签认后再上报。 八 、 雨雨季季施施工工措措施施： 1、做好雨天施工准备。现场道路要坚实，有排水沟及流水去向，施工 安排要主体交叉，要考虑雨季可转入室内工作。 2、地下施工时要防地面水流入坑内，要设集水坑。并备有足够的排水 设备，把水位控制在垫层表面以300 处。 3、正在浇砼遇暴雨，应用棚布将施工处加以覆盖，并按规范要求留设 施工缝，中途停歇要按施工缝要求处理。现场应备有塑料薄膜等档 雨设施，作为应急防雨覆盖之

66、用。 4、暴风雨前后要对井架、电梯、脚手架进行检查加固。 5、现场机电设备要做好防雨防漏电措施。 6、室外装饰避免雨期进行，并做好防台风准备。 按城建部门有关环卫、市容、场容管理规定，做好现场供水、排污 管理，保持施工现场整洁。 九九 、 产产品品保保护护措措施施： 产品保护主要采取遮、盖、拦、包等措施。上道工序完成后，要做 好清理和保护措施，下道工序的施工不能损坏已完成产品。 第第 7 7 章章 安全文明施工措施安全文明施工措施 一一 、 全全施施工工措措施施： 1 1、一般要求： 1）严格遵守和执行国家关于安全生产法令和本公司制定的安全生 产规章制度。施工中认真执行安全操作规程和各项安全规定， 严禁违章作业违章指挥。 2）在安排施工任务的同时，必须进行安全交底，所有安全交底均 应有书面资料和交接人签字。 3）建立安全检查和值班制度，专职安全员要巡视工地现场，消除 事故隐患，记好安全日记，做好安全交底工作。 4）对新入场工人和交换工种工人进行安全教育，使之熟悉本工种 操作规程。定期举行班组安全生产活动，班前班后安全自检， 发现问题及时解决。 5）在四层楼面处搭设5m 宽挑出式安全网。